О программе
Кредит предназначен для рефинансирования существующих кредитов на недвижимость, полученных в других банках Беларуси, кроме Белагропромбанка. Сумма кредита от 200 BYN, максимальная сумма определяется кредитоспособностью заемщика и требует поручительства: одного при сумме до 35 000 BYN или двух при большей сумме. Срок кредита — до 20 лет. Процентная ставка переменная: 14.5% годовых в первые 180 дней, затем 16.25% годовых. Оформление возможно без справки о доходах, а в некоторых случаях без справки о рефинансируемом кредите. Для рассмотрения заявки требуется до 3 рабочих дней, предоставление кредита — единовременно безналичным перечислением. Документы включают паспорт, справки из банков, право собственности на недвижимость, согласия и, при необходимости, документы о доходах.
- Без справки о доходах
- Без учета платежей по рефинансируемым кредитам при оценке кредитоспособности
- Возможно без справки о рефинансируемом кредите
Ставка
Переменная. Диапазон: 14.5% – 16.25%. в первые 180 дней 14.5% годовых, со 181-го дня 16.25% годовых (ставка рефинансирования НБ РБ + 7 п.п.)
| в первые 180 дней | 14.5% |
| со 181-го дня | 16.25% |
Условия
| Тип продукта | Целевой |
|---|---|
| Тип ставки | Переменная |
| Платёж | Равный основной долг |
| Выдача | Безналичное перечисление на счет банка, предоставившего рефинансируемый кредит |
| Обеспечение | Поручительство физических лиц |
| Цель | рефинансирование кредитов на приобретение, строительство индивидуальных жилых домов, квартир, приобретение жилищных облигаций |
| Сумма | ограничена кредитоспособностью заявителя (поручителя(-ей)) |
| Справка о доходах | Не обязательна |
| Поручители | Требуются |
| Залог | Не требуется |
| Самозанятые / ИП | Доступно |
| Досрочное погашение | Без комиссии |
| Резидентство | Республика Беларусь |
Документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя и поручителей
- Справка из банка, предоставившего кредит, подлежащий рефинансированиюможет не предоставляться при указании информации в заявлении и предоставлении кредитного договора; срок действия 10 календарных дней
- Документ, подтверждающий право собственности заявителя на объект недвижимости
- Согласия заявителя и поручителей для рассмотрения документовоформляются в присутствии сотрудника банка
- Налоговая декларация или иной документ о доходах для индивидуальных предпринимателейза предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов)
- Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателякопия и оригинал для обозрения
- Справка о размере заработной платыза последние 3 полных календарных месяца, предшествующих месяцу выдачи справки
- Справка, подтверждающая получение пенсииза последние 3 полных календарных месяца, предшествующих месяцу выдачи справки по форме, утвержденной постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 05.10.2010 №140
- Специальное разрешение (лицензия) · необязательнопри наличии
- Выписка с текущего (расчетного) счета · необязательноможет использоваться для заявителей и поручителей, являющихся клиентами банка и получающих заработную плату и приравненные к ней платежи, предпринимательский доход, пенсию
- Справка о присвоении адреса объекту недвижимости · необязательнотолько при рефинансировании без справки о кредите
Дополнительные услуги
- Информирование кредитополучателя о размере платежа по кредиту — 0,40 BYN в месяцУслуга предоставляется на основании заключенного соглашения.
Другие ипотечные программы
БеларусбанкЛьготный кредит на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.03.2025 №951–480 мес.
1–5%- БеларусбанкКредит «Ипотека с нами» в рамках партнерских программ
до 240 мес.
от 3.75% - БеларусбанкКредит на возведение (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
до 240 мес.
от 12.25% - БеларусбанкКредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат
до 240 мес.
от 14.4%
Штрафы и пени7 правил
Просрочка платежа
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по уплате основного долга и (или) процентов за пользование кредитом в срок, кредитополучатель обязан уплачивать неустойку (пеню) в размере, равном размеру процентов за пользование кредитом, увеличенному в 1,1 раза, рассчитанном исходя из величины неисполненного обязательства и количества календарных дней просрочки. Множитель ставки: 1.1x
Изменение данных
Несвоевременное уведомление об изменении данных, указанных в заявлении-анкете, а также об иных обстоятельствах, способных повлиять на надлежащее исполнение обязательств – 1/2 базовой величины за каждый случай. Штраф: 1/2 базовой величины
Нарушение договора
Нарушение обязательства не отчуждать, не обременять и не распоряжаться жилым помещением – 10 базовых величин. Штраф: 10 базовых величин
Нецелевое использование
Нецелевое использование кредита – 10 базовых величин. Штраф: 10 базовых величин
Просрочка платежа
Нарушение сроков возврата в полном объеме задолженности по кредиту и процентам за пользование им, а также расчета по иным своим обязательствам – 10 базовых величин. Штраф: 10 базовых величин
Нарушение договора
Нарушения обязательств по предоставлению жилого помещения в залог – 10 базовых величин (при заключении договора залога). Штраф: 10 базовых величин
Нарушение договора
Несвоевременное предоставление документов, подтверждающих целевое использование кредита – 1/2 базовой величины за каждый случай. Штраф: 1/2 базовой величины