Кредит «Ипотека Экспресс» на приобретение жилого помещения

О программе

Кредит «Ипотека Экспресс» предназначен для приобретения жилого помещения в Беларуси. Максимальный срок кредита составляет до 20 лет. Процентная ставка является переменной и зависит от ставки рефинансирования НБ РБ, минимальная ставка от 13.25% годовых. Кредит предоставляется в белорусских рублях, сумма кредита может достигать до 100% стоимости жилья. Для оформления требуется залог приобретаемой недвижимости, поручительство может потребоваться в некоторых случаях. Рассмотрение заявки занимает не более одного рабочего дня. Оформление возможно онлайн с последующим визитом в ипотечный офис. Документы включают паспорт, справку о доходах (кроме получающих зарплату в банке), договор купли-продажи и другие. Доступен для различных категорий заемщиков, включая пенсионеров и самозанятых.

• –Удобное оформление: Возможность самостоятельно заполнить онлайн-заявку на кредит на корпоративном веб-сайте банка, с использованием систем Интернет-банкинг, М-Банкинг.
• –Учитывается совокупный доход: При определении размера кредита и (или) оценке кредитоспособности возможно включение в совокупный доход кредитополучателя дохода(ов) поручителя(ей) – близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков).
• –Экспресс рассмотрение: После подачи заявки на кредит до принятия Банком решения проходит не более 1 рабочего дня.
• –Без комиссий: Отсутствие дополнительных комиссий и платежей за пользование кредитом.
• –Без предоставления справки о доходах: Оформление кредита гражданам, получающим заработную плату (пенсию) в ОАО «АСБ Беларусбанк» возможно без предоставления справки о доходах.
• –Выдача кредита без поручительства физических лиц: Возможно оформление кредита только под залог (ипотеку) приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами, согласно Указу № 130.
• –Удобство погашения: Удобные способы погашения кредита (в инфокиосках банка, через систему «Интернет-банкинг», приложение «М-Банкинг», услугу «Автооплата»).
• –Досрочное погашение: Возможность досрочного погашения в любой момент без взимания дополнительных комиссий.
• –Доступность для лиц пенсионного возраста: Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Ставка

Переменная. Диапазон: 13.25% – 16.4%. Ставка рефинансирования НБ РБ плюс надбавка: 16.4% (7,15 п.п.) при покупке у физ./юр. лиц; 15.4% (6,15 п.п.) при покупке у застройщиков; 15% (5,75 п.п.) для нуждающихся при покупке у физ./юр. лиц; 13.25% (4,0 п.п.) для нуждающихся при покупке у застройщиков.

Условия

Документы

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности)
• копия договора купли-продажи (договор мены), заключенного заявителем, нотариально или регистратором удостоверенного и зарегистрированного в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (копия договора, зарегистрированного в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с актами законодательства такой договор считается заключенным), либо копия протокола (выписки из протокола) о результатах торгов (аукционов) (с предъявлением оригинала)
• выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
• согласие на обработку персональных данных заявителя (поручителя) при оказании электронной услуги ОАИС «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»
• согласие кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации находящейся в ведении МВД на имя заявителя (Кредитополучателя) (поручителя)
• согласие кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь
• заявление-анкета на кредит (оформление договора поручительства)
• справка о среднемесячном доходе или выписка по текущему (расчетному) банковскому счету, открытому в учреждении Банка за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) · необязательноНе требуется, если заработная плата или пенсия зачисляется на счет в ОАО «АСБ Беларусбанк»
• справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на имя заявителя (Кредитополучателя) по форме приложения 12 Постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 25.11.2019 №23 «Об установлении форм документов» · необязательноТолько для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
• Документы, представляемые заявителем (поручителем) в подтверждение иных доходов (при наличии) · необязательноПри наличии иных доходов

• 

  БеларусбанкЛьготный кредит на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.03.2025 №95

  1–480 мес.

  1–5%→
• 

  БеларусбанкКредит «Ипотека с нами» в рамках партнерских программ

  до 240 мес.

  от 3.75%→
• 

  БеларусбанкКредит на возведение (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение

  до 240 мес.

  от 12.25%→
• 

  БеларусбанкКредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат

  до 240 мес.

  от 14.4%→

Вся ипотека→