О программе
Это целевой ипотечный кредит для покупки жилья, доступный физическим лицам, участвующим в системе стройсбережений. Кредит предоставляется после завершения сберегательного этапа по договору жилищных сбережений. Максимальный срок кредита — до 20 лет. Процентная ставка переменная и рассчитывается как ставка рефинансирования Национального банка РБ плюс 3 процентных пункта (или плюс 1 пункт для договоров, заключенных до 01.10.2021). Сумма кредита может составлять до 75% стоимости приобретаемого жилого помещения. Для оформления требуются документы: паспорт, справка о доходах (если зарплата не в Беларусбанке), договор купли-продажи жилья. Обязательно поручительство физических лиц и залог недвижимости. Оформление возможно в ипотечных офисах банка, онлайн-оформление не предусмотрено. Решение по заявке принимается до 2 рабочих дней. Досрочное погашение разрешено без комиссий, платежи равными долями.
- Удобное оформление в ипотечных офисах
- Доступность независимо от нуждаемости в улучшении жилищных условий
- Возможность уступки права на получение кредита родственникам
- Без предоставления справки о доходах для получающих зарплату в Беларусбанке
- Без комиссий за пользование кредитом
- Платежи равными долями
- Удобные способы погашения через инфокиоски, интернет-банкинг
- Возможность досрочного погашения без комиссий
- Доступность для лиц пенсионного возраста
Ставка
Переменная. ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс три процентных пункта (плюс один процентный пункт, по договорам жилищных сбережений, заключенным до 01.10.2021) либо средневзвешенная ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь за период с месяца заключения договора жилищных сбережений по месяц, предшествующий месяцу заключения кредитного договора, увеличенная на три процентных пункта (плюс один процентный пункт, по договорам жилищных сбережений, заключенным до 01.10.2021)
Условия
| Тип продукта | На недвижимость |
|---|---|
| Тип ставки | Переменная |
| Платёж | Аннуитетный |
| Выдача | Выдача кредита осуществляется в белорусских рублях в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет получателя средств. |
| Обеспечение | поручительство физических лиц, залог (ипотека) недвижимого имущества |
| Цель | приобретение жилого помещения |
| Сумма | до 75 % стоимости приобретения жилого помещения |
| Справка о доходах | Не обязательна |
| Поручители | Требуются |
| Залог | Требуется |
| Самозанятые / ИП | Доступно |
| Досрочное погашение | Без комиссии |
| Резидентство | Республика Беларусь |
Документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (кредитополучателя) и поручителядля обозрения и определения правоспособности
- Копия договора купли-продажи (договор мены) жилого помещениянотариально или регистратором удостоверенного и зарегистрированного, с предъявлением оригинала
- Согласие на обработку персональных данных заявителя и поручителяпри оказании электронной услуги ОАИС
- Согласие кредитополучателя и поручителя на предоставление информации из МВД
- Согласие кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь
- Заявление-анкета на кредит (оформление договора поручительства)
- Справка о среднемесячном доходе или выписка по текущему (расчетному) банковскому счету за три последних месяца · необязательноесли заявитель и/или поручитель не получают заработную плату (пенсию) в ОАО «АСБ Беларусбанк»; срок действия 30 календарных дней
- Справка обслуживающего банка о движении денежных средств и выписка по счету за 3 месяца · необязательнодля индивидуальных предпринимателей; при наличии текущего (расчетного) банковского счета
- Копия налоговой декларации (расчет) за последний отчетный период · необязательнодля индивидуальных предпринимателей; при отсутствии текущего (расчетного) банковского счета или при отсутствии поступлений на него
- Копии платежных и других документов, в том числе учетных форм ведения учета доходов/расходов и хозяйственных операций · необязательнодля индивидуальных предпринимателей; при отсутствии счета или поступлений
- Сведения о доходах за три последних месяца · необязательнодля индивидуальных предпринимателей
- Выписка по текущему (расчетному) банковскому счету за 3 последних месяца · необязательнодля ремесленников, фермеров/крестьян; при наличии счета
- Выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени за 3 последних месяца · необязательнодля ремесленников, фермеров/крестьян
- Копии платежных и других документов, в том числе учетных форм ведения учета доходов/расходов и хозяйственных операций · необязательнодля ремесленников, фермеров/крестьян; при отсутствии счета или поступлений
- Сведения о доходах за три последних месяца · необязательнодля ремесленников, фермеров/крестьян
Дополнительные услуги
- Добровольное страхование от несчастных случаевДополнительная услуга по страхованию
Другие ипотечные программы
БеларусбанкЛьготный кредит на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.03.2025 №951–480 мес.
1–5%- БеларусбанкКредит «Ипотека с нами» в рамках партнерских программ
до 240 мес.
от 3.75% - БеларусбанкКредит на возведение (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
до 240 мес.
от 12.25% - БеларусбанкКредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат
до 240 мес.
от 14.4%
Штрафы и пени1 правило
Просрочка платежа
Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору, в том числе размер неустойки (штрафа, пени) и порядок ее определения, предусмотрена в кредитном договоре.