CreditCalc.by
Б
Беларусбанк|Ипотека

Кредит на возведение жилья по системе стройсбережений по договорам жилищных сбережений, заключенным по 21.09.2025

Кредит на возведение жилья по системе стройсбережений для физических лиц, проживающих в РБ, с выплатами до 20 лет и переменной ставкой.

Переменная ставка
Ставка
до 12.75%
Сумма
—
до 75% стоимости возведения жилого помещения
Срок
до 240 мес.
Решение
до 2 рабочих дней

Преимущества

Удобное оформление
Доступность
Уступка права на получение кредита
Без предоставления справки о доходах для получающих зарплату в банке
Без комиссий
Выгодная схема погашения
Удобство погашения
Досрочное погашение
Доступность для лиц пенсионного возраста

Описание программы

Целевой кредит на строительство жилья для физических лиц, постоянно проживающих в Беларуси. Сумма кредита составляет до 75% стоимости строительства, срок кредита — до 20 лет. Процентная ставка является переменной и зависит от ставки рефинансирования Национального банка РБ. Для оформления требуются поручители и залог недвижимости. Кредит оформляется в ипотечных офисах банка, решение по заявке принимается до двух рабочих дней. Доступно досрочное погашение без комиссий. Для клиентов, получающих зарплату или пенсию в банке, возможно оформление без справки о доходах. Программа доступна для самозанятых и лиц пенсионного возраста.

Условия по сумме

до 75% стоимости возведения жилого помещения

Процентная ставка

Тип ставки
Переменная
Диапазон
—
Формула
ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс три процентных пункта (плюс один процентный пункт для договоров до 01.10.2021) или средневзвешенная ставка рефинансирования НБРБ за период с месяца заключения договора жилищных сбережений по месяц, предшествующий месяцу заключения кредитного договора, увеличенная на три процентных пункта (плюс один процентный пункт для договоров до 01.10.2021)

Периоды ставок

Ставка рефинансирования НБРБ + 3 п.п. (или +1 п.п. для договоров до 01.10.2021) или средневзвешенная ставка рефинансирования НБРБ, увеличенная на 3 п.п. (или +1 п.п.)—

Необходимые документы

Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности)
справка о среднемесячном доходе или выписка по текущему (расчетному) банковскому счету, открытому в учреждении Банка за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя)

Если заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в ОАО «АСБ Беларусбанк» оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.

согласие на обработку персональных данных заявителя (поручителя) при оказании электронной услуги ОАИС «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»
согласие кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации находящейся в ведении МВД на имя заявителя (Кредитополучателя) (поручителя)
согласие кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь
заявление-анкета на кредит (оформление договора поручительства)
Копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка (иной документ), удостоверяющая право на земельный участокнеобязательно

при возведении одноквартирного жилого дома

Справка о стоимости возведения одноквартирного жилого дома (квартиры в блокированном жилом доме) в текущих ценахнеобязательно

при возведении одноквартирного жилого дома

Копия договора строительного подряда (при подрядном способе)необязательно

при возведении одноквартирного жилого дома подрядным способом

Копия договора строительства жилого помещения в составе организации застройщиковнеобязательно

при возведении жилого помещения в многоквартирном жилом доме в составе организации застройщиков

Справка органа управления организации застройщиков о размере очередного платежа организации застройщиковнеобязательно

при возведении жилого помещения в многоквартирном жилом доме в составе организации застройщиков

Копия договора создания объекта долевого строительстванеобязательно

при возведении жилого помещения на условиях долевого участия

Справка застройщика о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взносанеобязательно

при возведении жилого помещения на условиях долевого участия

Копия договора (соглашения), заключенного заявителем с эмитентом жилищных облигацийнеобязательно

при возведении жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций

Выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залоганеобязательно

при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом

Копия обязательной независимой оценки стоимости предмета залоганеобязательно

при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом

Справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему (расчетному) банковскому счету и выписка по немунеобязательно

для индивидуальных предпринимателей

Копия налоговой декларации (расчет) за последний отчетный периоднеобязательно

для индивидуальных предпринимателей (при отсутствии счета или отсутствии поступлений)

Копии платежных и других документов, в том числе учетных форм ведения учета доходов/расходов и хозяйственных операцийнеобязательно

для индивидуальных предпринимателей (при отсутствии счета или отсутствии поступлений)

Сведения о доходахнеобязательно

для индивидуальных предпринимателей

Выписка по текущему (расчетному) банковскому счетунеобязательно

для ремесленников, фермеров/крестьян

Выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налоговнеобязательно

для ремесленников, фермеров/крестьян

Копии платежных и других документов, в том числе учетных форм ведения учета доходов/расходов и хозяйственных операцийнеобязательно

для ремесленников, фермеров/крестьян (при отсутствии счета или отсутствии поступлений)

Сведения о доходахнеобязательно

для ремесленников, фермеров/крестьян

Дополнительные услуги

Добровольное страхование от несчастных случаев

Страхование рисков

Ключевые параметры

Тип продуктаНа недвижимость
Тип ставкиПеременная
Тип платежаАннуитетный
ВыдачаВыдача кредита осуществляется в белорусских рублях в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет получателя средств.
ОбеспечениеПоручительство физических лиц и залог (ипотека) недвижимого имущества; для кредитов до 150 тыс. рублей - поручительство и залог, для свыше 150 тыс. рублей - залог построенного жилья и поручительство.
Целевойвозведение жилья

Требования к заёмщику

Возраст
—
Резидентство РБ
Требуется

Условия

Справка о доходах
Поручители
Залог
Для самозанятых / ИП
Досрочное погашение
Без комиссии за досрочку
Обновлено

Источник: ссылка на программу

Информация носит справочный характер и не является публичной офертой. Итоговые условия кредитования определяются банком индивидуально на основании кредитной истории, дохода и других факторов. Данные актуальны на момент последнего обновления каталога.