О программе
Льготный кредит на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу №13 предоставляется гражданам, имеющим право на государственную поддержку. С 01.06.2025 кредиты выдаются только на возведение жилья в многоквартирных домах по договорам долевого строительства с проектной декларацией до 01.06.2025, в составе организаций застройщиков, созданных до этой даты, или по решению Президента. Сумма кредита определяется по нормативам площади и стоимости, не превышая 90% (100% для многодетных) стоимости. Срок кредита до 20 лет (до 40 лет для многодетных семей, детей-сирот и др.). Процентная ставка зависит от категории заемщика. Требуются документы: паспорт, справка о доходах, справка о составе семьи, согласия на проверки. Обеспечение: залог жилья и поручительство. Погашение равными долями основного долга, возможна отсрочка. Досрочное погашение без комиссии. Рассмотрение до трех рабочих дней.
Ставка
Фиксированная. Процентные ставки за пользование льготными кредитами устанавливаются в зависимости от отнесения граждан к категориям, определенным подпунктом 1.1 Указа №13
Условия
| Тип продукта | Целевой |
|---|---|
| Тип ставки | Фиксированная |
| Платёж | Равный основной долг |
| Выдача | Безналичное перечисление |
| Обеспечение | Залог (ипотека) строящихся (реконструируемых, приобретаемых), а также построенных (реконструированных, приобретенных) жилых помещений и поручительство физических лиц |
| Цель | строительство, реконструкция или приобретение жилых помещений |
| Сумма | Максимальный размер определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения и стоимости 1 кв. метра, не превышающей предельный норматив, но не более 90% (для многодетных семей 100%) стоимости строительства (реконструкции) или приобретения. |
| Справка о доходах | Требуется |
| Поручители | Требуются |
| Залог | Требуется |
| Самозанятые / ИП | Доступно |
| Досрочное погашение | Без комиссии |
| Резидентство | Республика Беларусь |
Документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (кредитополучателя) и поручителядля обозрения и определения правоспособности
- Справка о среднемесячном доходе за три последних месяцаЕсли заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в ОАО «АСБ Беларусбанк», возможно без предоставления справки
- Справка о занимаемом в данном населенном пункте гражданином жилом помещении, месте жительства и составе семьипо установленной форме
- Согласие на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка
- Согласие на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД
- Согласие на обработку персональных данных при оказании электронной услуги ОАИС
- Анкета заявителя (поручителя)
Другие ипотечные программы
БеларусбанкЛьготный кредит на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.03.2025 №951–480 мес.
1–5%- БеларусбанкКредит «Ипотека с нами» в рамках партнерских программ
до 240 мес.
от 3.75% - БеларусбанкКредит на возведение (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
до 240 мес.
от 12.25% - БеларусбанкКредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат
до 240 мес.
от 14.4%
Штрафы и пени1 правило
Просрочка платежа
Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору, в том числе размер неустойки (штрафа, пени) и порядок ее определения, предусмотрена в кредитном договоре