О программе
Кредит предоставляется физическим лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с решением о субсидии. Сумма кредита — до 100% стоимости объекта, но с учетом нормируемой стоимости и кредитоспособности. Срок кредитования — 20 лет. Процентная ставка фиксированная — 12,25% годовых (ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь + 3 п.п.). Для оформления требуется посещение подразделения банка, онлайн-заявка не предусмотрена. Необходимые документы: паспорт, справка о доходах (не требуется для клиентов банка), договор на строительство, выписка о субсидии, а также дополнительные документы, оформляемые специалистом банка. Требуются поручители (обязательно супруг/супруга) и залог строящейся недвижимости. Требования к заявителю: возраст от 18 до 80 лет, постоянный доход на территории РБ не менее 3 месяцев, отсутствие непогашенной просроченной задолженности. Вид предоставления — разовое перечисление или невозобновляемая кредитная линия. Совокупный доход может учитывать доходы супруга, детей, родителей и других родственников. Погашение возможно онлайн через интернет-банкинг, мобильный банкинг, банкоматы, кассы или систему ЕРИП.
- Использование государственной субсидии на часть процентов или основного долга
- Ставка 12,25% годовых
- Срок кредитования до 20 лет
- Возможность кредитования до 100% стоимости объекта
- Погашение онлайн через интернет-банкинг
Ставка
Фиксированная. от 12.25%. ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь + 3 п.п.
| 240 мес. | 12.25% |
Условия
| Тип продукта | Целевой |
|---|---|
| Тип ставки | Фиксированная |
| Выдача | перечисление по договору на строительство недвижимости |
| Обеспечение | при 100% размере субсидии - неустойка и залог (ипотека) строящейся недвижимости; в остальных случаях - поручительство физических лиц, обязательно участие супруга (супруги) при наличии (без анализа кредитной истории) и залог строящейся недвижимости |
| Цель | строительство (реконструкция) жилых помещений с использованием государственной субсидии |
| Сумма | до 100% стоимости объекта, но исходя из максимальной нормируемой стоимости жилого помещения (указывается в решении Исполкома), с учетом кредитоспособности заявителя и платежеспособности поручителей (при их необходимости) |
| Справка о доходах | Не обязательна |
| Поручители | Требуются |
| Залог | Требуется |
| Самозанятые / ИП | Доступно |
| Досрочное погашение | Без комиссии |
| Возраст | 18–80 летна момент погашения кредита |
| Стаж работы | от 3 мес. |
| Резидентство | Республика Беларусь |
Документы
- Документ, удостоверяющий личность
- Справка об официальных доходах за 3 (три) последних месяцане требуется при получении заработной платы на счет или карточку банка
- Договор на приобретение или строительство объекта недвижимостидопускается представление предварительных договоров
- Выписка из решения Исполкома о предоставлении субсидии либо копия решения, заверенная в установленном порядке
- Анкета на получение кредита
- Анкета на получение потребительского кредита (при предоставлении кредита без справки о доходах)
- Согласие заявителя на предоставление кредитного отчета
- Согласие физического лица (его законного представителя), в том числе индивидуального предпринимателя, на предоставление сведений о правонарушениях, хранящихся в едином государственном банке данных о правонарушениях
- Согласие на обработку персональных данных для получения информации при оказании электронной услуги общегосударственной автоматизированной информационной системы «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»
- Согласие на предоставление сведений, составляющих банковскую тайну
- Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных, предоставление сведений, составляющих банковскую тайну, получение рекламных рассылок
- Анкета поручителя
- Согласие поручителя на предоставление кредитного отчета
- Согласие на обработку персональных данных для получения информации при оказании электронной услуги общегосударственной автоматизированной информационной системы «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы» (для поручителя)
- Согласие на предоставление сведений, составляющих банковскую тайну (для поручителя)
- Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных, предоставление сведений, составляющих банковскую тайну, получение рекламных рассылок (для поручителя)
- Согласие физического лица (его законного представителя), в том числе индивидуального предпринимателя, на предоставление сведений о правонарушениях, хранящихся в едином государственном банке данных о правонарушениях (для поручителя)
- Иные документы по требованию банка · необязательноза исключением документов, содержащих сведения, не подлежащие разглашению
- Копия свидетельства о государственной регистрации и оригинал для сверки · необязательнодля индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
- Копия налоговой декларации за последний квартал или за последние 3 месяца со штампом налогового инспектора либо с электронной цифровой подписью · необязательнодля индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
- Справку из обслуживающего банка (для клиентов других банков) или информацию об отсутствии задолженности по платежам перед банком (для наших клиентов) либо заявление об отсутствии счетов в банках · необязательнодля индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
Другие ипотечные программы
БеларусбанкЛьготный кредит на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.03.2025 №951–480 мес.
1–5%- БеларусбанкКредит «Ипотека с нами» в рамках партнерских программ
до 240 мес.
от 3.75% - БеларусбанкКредит на возведение (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
до 240 мес.
от 12.25% - БеларусбанкКредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат
до 240 мес.
от 14.4%