О программе
Кредит на строительство или покупку недвижимости у партнеров банка. Сумма от 4000 BYN, но не более 90% от стоимости объекта. Срок кредита до 20 лет. Процентная ставка зависит от выбранного партнера и составляет от 6,99% годовых в первые 6 или 12 месяцев, затем повышается до 15,7%–17,4%. Для оформления необходимо обратиться в сервисный офис банка. Требуется справка о доходах, поручители (в зависимости от суммы) и залог недвижимости. Доступен для физических лиц от 21 до 55 лет, имеющих постоянный доход и стаж работы от 6 месяцев. Погашение возможно через приложение UP Online, систему ЕРИП, банкоматы или в кассе банка. Досрочное погашение без штрафов.
- Досрочное погашение без штрафов и ограничений
- Онлайн запись на обслуживание поможет сэкономить время
- Широкий выбор среди большого количества партнеров банка
Ставка
Смешанная. Диапазон: 6.99% – 17.4%. В зависимости от организации-партнера. Первые 6 или 12 месяцев льготная ставка, затем повышенная.
| Первые 12 месяцев кредитования | 6.99% · Партнёр: ИООО «Дана Астра», ООО «Лайбрари Лэйн», ООО «Дубай Инвестмент», ООО «Луксудо», ООО «Гранд Атриум Девелопмент» |
| Начиная с 13 месяца кредитования | 16.4% · Партнёр: ИООО «Дана Астра», ООО «Лайбрари Лэйн», ООО «Дубай Инвестмент», ООО «Луксудо», ООО «Гранд Атриум Девелопмент» |
| Первые 6 месяцев кредитования | 6.99% · Партнёр: ООО «СТРОМИНВЕСТ», Строительное унитарное предприятие «Строминвест-Ратомка» |
| Начиная с 7 месяца кредитования | 16.4% · Партнёр: ООО «СТРОМИНВЕСТ», Строительное унитарное предприятие «Строминвест-Ратомка» |
| Первые 12 месяцев кредитования | 8.99% · Партнёр: ООО «Астодевелопмент», ООО «Зелёная гавань», ООО «Астомакс» |
| Начиная с 13 месяца кредитования | 15.7% · Партнёр: ООО «Астодевелопмент», ООО «Зелёная гавань», ООО «Астомакс» |
| Первые 12 месяцев кредитования | 10.99% · Партнёр: ООО "Бетонный улей" |
| Начиная с 13 месяца кредитования | 15.9% · Партнёр: ООО "Бетонный улей" |
| Первые 12 месяцев кредитования | 11.99% · Партнёр: ООО "Нордкомстрой", СООО «Демарш» |
| Начиная с 13 месяца кредитования | 17.4% · Партнёр: ООО "Нордкомстрой", СООО «Демарш» |
| Первые 12 месяцев кредитования | 8.99% · Партнёр: ОАО "Полесьежилстрой" |
| Начиная с 13 месяца кредитования | 15.7% · Партнёр: ОАО "Полесьежилстрой" |
Условия
| Тип продукта | Целевой |
|---|---|
| Тип ставки | Смешанная |
| Платёж | Дифференцированный |
| Выдача | Безналичное перечисление на счет застройщика (продавца) |
| Обеспечение | Залог недвижимости и/или поручительство физических лиц |
| Цель | Строительство/приобретение квартир, индивидуальных жилых домов, коммерческой недвижимости, приобретение гаража/машино-места у организаций-партнеров банка |
| Сумма | до 90% от стоимости объекта недвижимости |
| Справка о доходах | Требуется |
| Поручители | Требуются |
| Залог | Требуется |
| Самозанятые / ИП | Доступно |
| Досрочное погашение | Без комиссии |
| Возраст | 21–55 летна дату представления документов |
| Стаж работы | от 6 мес. |
| Резидентство | Республика Беларусь |
Документы
- Паспорт гражданина РБ или вид на жительство (для иностранных граждан и лиц без гражданства)
- Документы, подтверждающие факт прохождения, освобождения или отсрочки от военной службы по призыву (военный билет, приписное свидетельство)для заявителя мужского пола призывного возраста
- Справка о доходах за последние 6 месяцевдля физических лиц
- Заявление-анкетазаполняется в сервисном офисе банка
- Согласие заявителя на предоставление кредитного отчетазаполняется в сервисном офисе банка
- Документы, подтверждающие состав семьи и/или близкое родство · необязательнов случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода
- Справка о доходах индивидуального предпринимателя · необязательнодля ИП, а также документы, подтверждающие уплату налогов
- Справка о размере получаемой пенсии · необязательнодля лиц, получающих пенсию
- Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя · необязательнодля ИП
- Специальное разрешение (лицензия) на осуществление вида деятельности, подлежащего лицензированию · необязательнодля ИП, если требуется
- Дополнительные документы в зависимости от условий конкретной сделки · необязательно
Партнёры
ИООО «Дана Астра», ООО «Лайбрари Лэйн», ООО «Дубай Инвестмент», ООО «Луксудо», ООО «Гранд Атриум Девелопмент»
Спец. ставка: 6.99% / 12 мес. · Стандарт: 16.4%
До 90% от стоимости объекта недвижимости, срок 20 лет
ООО «СТРОМИНВЕСТ», Строительное унитарное предприятие «Строминвест-Ратомка»
Спец. ставка: 6.99% / 6 мес. · Стандарт: 16.4%
До 90% от стоимости объекта недвижимости, срок 20 лет
ООО «Астодевелопмент», ООО «Зелёная гавань», ООО «Астомакс»
Спец. ставка: 8.99% / 12 мес. · Стандарт: 15.7%
До 90% от стоимости объекта недвижимости, срок 20 лет
ООО "Бетонный улей"
Спец. ставка: 10.99% / 12 мес. · Стандарт: 15.9%
До 90% от стоимости объекта недвижимости, срок 20 лет
ООО "Нордкомстрой", СООО «Демарш»
Спец. ставка: 11.99% / 12 мес. · Стандарт: 17.4%
До 90% от стоимости объекта недвижимости, срок 20 лет
ОАО "Полесьежилстрой"
Спец. ставка: 8.99% / 12 мес. · Стандарт: 15.7%
До 90% от стоимости объекта недвижимости, срок 20 лет
Другие ипотечные программы
БеларусбанкЛьготный кредит на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.03.2025 №951–480 мес.
1–5%- БеларусбанкКредит «Ипотека с нами» в рамках партнерских программ
до 240 мес.
от 3.75% - БеларусбанкКредит на возведение (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
до 240 мес.
от 12.25% - БеларусбанкКредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат
до 240 мес.
от 14.4%
Штрафы и пени3 правила
Просрочка платежа
За нарушение обязательств по погашению кредита и (или) уплате процентов - пеня в размере 0,5 от процентной ставки за пользование кредитом от непогашенной суммы за каждый календарный день
Изменение данных
За непредставление (несвоевременное предоставление) документов, подтверждающих целевое использование кредита и за несвоевременное заключение договора залога - штраф в размере 2 базовых величин, по каждому факту нарушения Штраф: 2 базовые величины
Нецелевое использование
Штраф в размере 1% от суммы кредита, использованного не по целевому назначению