О программе
Кредит предназначен для финансирования строительства или покупки недвижимости. Сумма кредита составляет до 90% стоимости жилья, максимально до 100 000 BYN, а для партнера ООО «Риверсайд Девелопмент Лимитед» — до 180 000 BYN. Срок кредитования — от 5 до 30 лет. Процентная ставка начинается от 0.99% годовых (льготный период), стандартная ставка — 16,254% годовых (переменная, привязана к ставке овернайт НБРБ с коэффициентом 1,512). Льготный период по платежам может быть до 12 месяцев. Для оформления требуется справка о доходах, поручители при сумме от 150 000 BYN (от 180 000 BYN по партнеру) и залог имущества. Минимальный доход заемщика — 550 BYN. Кредит доступен для резидентов РБ в возрасте от 21 до 66 лет со стажем работы от 3 месяцев. Оформить можно онлайн или в отделении, рассмотрение заявки — на следующий рабочий день. Погашение аннуитетными платежами, досрочное погашение без штрафов.
- Льготный период до 12 месяцев
- До 90% стоимости жилья
- Аннуитетные платежи
- Досрочное погашение без штрафов
- Учет доходов близких родственников
Ставка
Переменная. Диапазон: 0.99% – 16.254%. Привязана к ставке овернайт, устанавливаемой Национальным банком Республики Беларусь, увеличенной в 1,512 раза. Стандартная ставка — 16,254% годовых
Льготный период — 360 дней
Без начисления процентов при своевременном погашении
Условия
| Тип продукта | На недвижимость |
|---|---|
| Тип ставки | Переменная |
| Платёж | Аннуитетный |
| Выдача | В безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет застройщика (продавца) |
| Обеспечение | Залог жилого помещения/залог имущественных прав |
| Цель | на финансирование строительства или приобретения недвижимости |
| Сумма | до 90% стоимости жилья |
| Справка о доходах | Требуется |
| Поручители | Не требуются |
| Залог | Требуется |
| Онлайн-оформление | Доступно |
| Досрочное погашение | Без комиссии |
| Возраст | 21–66 летна дату окончания кредитного договора |
| Мин. доход | 550 BYN |
| Стаж работы | от 3 мес. |
| Резидентство | Республика Беларусь |
Документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя и поручителя (при его наличии)паспорт гражданина Республики Беларусь; идентификационная карта гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь; биометрический вид на жительство в Республике Беларусь иностранного гражданина; биометрический вид на жительство в Республике Беларусь лица без гражданства
- Документы, подтверждающие доходза последние 3 месяца: справка о доходах с места работы, выписка с зарплатного счета МТБанка, справка о пособии, пенсии, договор аренды, справка об алиментах или иные документы
- Договор на строительство или приобретение жильяна этапе подачи заявки - проект или форма договора, для заключения договора - зарегистрированный договор
- Документ о военной службе для мужчин до 27 лет · необязательнодля заявителя и поручителя мужского пола в возрасте до 27 лет
- Документы, подтверждающие родство для близких родственников · необязательнопри учете совокупного дохода
- Иные документы по усмотрению банка · необязательнов случае необходимости
Партнёры
ООО «Риверсайд Девелопмент Лимитед»
Партнер по программе кредитования, с увеличенной максимальной суммой до 180 000 BYN (при определенных условиях до 250 000 BYN)
Дополнительные услуги
- Добровольное страхованиеСтрахование имущества, гражданской ответственности, рисков кредитополучателей, от несчастных случаев
Другие ипотечные программы
БеларусбанкЛьготный кредит на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.03.2025 №951–480 мес.
1–5%- БеларусбанкКредит «Ипотека с нами» в рамках партнерских программ
до 240 мес.
от 3.75% - БеларусбанкКредит на возведение (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
до 240 мес.
от 12.25% - БеларусбанкКредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат
до 240 мес.
от 14.4%
Штрафы и пени4 правила
Просрочка платежа
При невозврате суммы основного долга в установленный срок Банк вправе потребовать уплаты пени в размере процентной ставки за пользование кредитом, увеличенной в 1,49 раза, на сумму неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки Множитель ставки: 1.49x
Просрочка платежа
При неуплате процентов за пользование кредитом в установленный срок Банк вправе потребовать уплаты пени в размере процентной ставки за пользование кредитом, увеличенной в 1,49 раза, на сумму неуплаченных процентов за каждый календарный день просрочки Множитель ставки: 1.49x
Изменение данных
Штраф в размере 5 базовых величин, установленных Советом Министров Республики Беларусь на дату уплаты штрафа, в случае нарушения кредитополучателем сроков информирования Банка об изменении фамилии, собственного имени, отчества (при наличии), адреса регистрации, реквизитов документа, удостоверяющего личность, иных ранее представленных сведений (в том числе номера телефона и (или) личного e-mail (при его наличии)), а также о возникновении обстоятельств, способных негативно повлиять на полноту и своевременность исполнения обязательств по кредитному договору Штраф: 5 базовых величин
Нарушение договора
Штраф в размере 5% от суммы выданного кредита в случае нарушения кредитополучателем сроков заключения с Банком договора о залоге жилого помещения, финансируемого за счет кредитных средств, регистрации его, а также регистрации обременения права собственности правом залога в установленном порядке, и предоставления Банку документов, подтверждающих регистрацию обременения указанного недвижимого имущества правом залога; либо аналогично для залога жилищных облигаций; либо предоставления копий документов, необходимых Банку для сопровождения кредитной сделки Штраф: 5% от суммы кредита