О программе
Кредит предназначен для строительства недвижимости (квартиры в многоквартирном доме, блокированном доме или индивидуального жилого дома) под залог будущей недвижимости. Сумма кредита составляет до 700 000 BYN. Срок кредитования от 5 до 20 лет. Процентная ставка: первые 18 месяцев 13.5% годовых, далее 15.5% годовых, ставка переменная и привязана к ставке рефинансирования НБРБ. Для оформления требуется поручительство и залог. Необходимо предоставить пакет документов, включая документы, удостоверяющие личность, справки о доходах, договор долевого строительства и другие. Доступна онлайн-заявка, но для полного оформления потребуется посещение отделения банка. Решение по заявке принимается в течение 3 рабочих дней. Предусмотрена отсрочка погашения основного долга на 1 год. Досрочное погашение разрешено без комиссий. Погашение кредита возможно через Prior Online, отделения банка и систему ЕРИП.
- Доступен для каждого
- Отсрочка на 1 год для погашения основного долга
- Учитывается совокупный доход обоих супругов и близких родственников
- Простое оформление: онлайн-заявка
- Быстрая и безопасная выдача: решение до 3 рабочих дней
- Выгодная схема погашения: дифференцированная (со второго года)
- Удобное погашение через Prior Online, отделения, ЕРИП
- Досрочное погашение без комиссий
Ставка
Переменная. Диапазон: 13.5% – 15.5%. Переменная годовая процентная ставка за пользование кредитом определяется исходя из расчетной величины, привязанной к ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь (СР). При изменении СР начисление процентов со дня ее изменения осуществляется исходя из размера вновь установленной СР.
| первые 18 месяцев | 13.5% |
| после 18 месяцев | 15.5% |
Условия
| Тип продукта | Целевой |
|---|---|
| Тип ставки | Переменная |
| Платёж | Аннуитетный |
| Выдача | Безналичное перечисление на текущий счет кредитополучателя |
| Обеспечение | поручительство физических(ого) лиц(а), залог права требования недвижимости по финансируемому договору, залог недвижимого имущества, которое поступит Кредитополучателю в будущем и которое на момент заключения кредитного договора не считается созданным, залог недвижимого имущества, построенного за счет кредита |
| Цель | строительство недвижимости (квартиры в многоквартирном жилом доме, блокированном жилом доме) |
| Сумма | до 700 000 BYN |
| Справка о доходах | Требуется |
| Поручители | Требуются |
| Залог | Требуется |
| Онлайн-оформление | Доступно |
| Самозанятые / ИП | Доступно |
| Досрочное погашение | Без комиссии |
| Отсрочка платежа | 12 мес. |
| Возраст | 21–68 летна дату окончания срока возврата кредита |
| Мин. доход | 700 BYN |
| Стаж работы | от 6 мес. |
| Резидентство | Республика Беларусь |
Документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий личность поручителя(-ей)
- Военный билет заявителядля мужчин в возрасте от 21 до 27 лет
- Документы о размере среднемесячного дохода заявителя за последние 6 месяцев
- Документы о размере среднемесячного дохода поручителя(-ей) за последние 6 месяцев
- Согласие заявителя на предоставление кредитного отчета из Национального банка Республики Беларусь
- Согласие поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета из Национального банка Республики Беларусь
- Согласие заявителя на обработку персональных данных, содержащихся в государственном информационном ресурсе 'Реестр индивидуальных лицевых счетов застрахованных лиц'
- Согласие поручителя(ей) на обработку персональных данных, содержащихся в государственном информационном ресурсе 'Реестр индивидуальных лицевых счетов застрахованных лиц'
- Договор долевого строительства объекта недвижимости
- Документ, подтверждающий оплату необходимой суммы собственного участияпри отсутствии в договоре купли-продажи отметки о внесении предоплаты
Дополнительные услуги
- Страхование недвижимого имущества, построенного за счет кредита · обязательно
- Оформление сделок, связанных с обеспечением исполнения обязательств · обязательно
Другие ипотечные программы
БеларусбанкЛьготный кредит на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.03.2025 №951–480 мес.
1–5%- БеларусбанкКредит «Ипотека с нами» в рамках партнерских программ
до 240 мес.
от 3.75% - БеларусбанкКредит на возведение (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
до 240 мес.
от 12.25% - БеларусбанкКредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат
до 240 мес.
от 14.4%
Штрафы и пени2 правила
Просрочка платежа
Неустойка (пеня) в размере 0,03 процента от суммы несвоевременно уплаченного обязательства за каждый календарный день нарушения сроков погашения кредита и (или) уплате процентов.
Нарушение договора
Штраф в размере 0,5 базовой величины, действующей на момент уплаты, за каждый день и каждый случай нарушения обязательств по целевому использованию кредита и своевременности предоставления документов о целевом использовании кредита и о страховании имущества, переданного в залог, но в сумме не более 5 процентов в год от суммы предоставленного кредита. Штраф: 0,5 базовой величины